2017年1月1日, 澳门赌场官网各州和地区开始对外国人直接或间接拥有或转让的土地征收附加费. 五年后，是时候检查这些措施是如何演变的了.
土地税附加费和土地转让税附加费(或其他不同的名称)现在在大多数州和地区都有规定, 到目前为止，只有北领地对两者都投了弃权票.
他们对持有澳门赌场官网房地产的外国人征收附加税. 当然，确定谁有资格成为外国人仍然是主要的挑战. 下表试图总结这个问题.
| 状态 | 率 | 定义 | ||||
| 土地税附加费 | 土地转让税附加费 | 外国的人 | 外国公司 | 外国固定信托 | 外国非固定信托 | |
| 行为 | 0.75%(住宅) | N/A | 非盟公民 和 非非盟永久居民 和 不是持有444签证的新西兰公民 和 通常不在非盟居住 | 海外注册 OR 外资股东≥50% OR ≥50%的选票由外国控制 | ≥50%的外国受益人 | 在契据中被指定为潜在受益人的外国人 |
| 新南威尔士州 | 4%(住宅) | 8%(住宅) | 非盟公民 和 非非盟永久居民，在过去12个月内在非盟居住了200天 和 不是持有444签证的新西兰公民 | 外资股东≥20% OR ≥20%的选票由外国控制 | ≥20%外国受益人 | 外国人可能成为受益人 |
| NT | N/A | N/A | ||||
| 昆士兰 | 2%(全部) | 7%(住宅) | 非盟公民 和 非非盟永久居民 和 不是持有444签证的新西兰公民 | 海外注册 OR 外资股东≥50% OR ≥50%的选票由外国控制 | ≥50%的外国受益人 | 默认外国受益人，除非不太可能收到分配 |
| SA | N/A | 7%(住宅) | 非盟公民 和 非非盟永久居民 和 不是持有444签证的新西兰公民 | 海外注册 OR 外资股东≥50% OR ≥50%的选票由外国控制 | ≥50%的外国受益人 | 外国受托人 OR 外国财产受益人 OR 外物 OR 外国违约资本受益人 |
| 助教 | 2%(住宅) | 8%(住宅) 1.5%(初级生产) | 非盟公民 和 非非盟永久居民 和 不是持有444签证的新西兰公民 | 海外注册 OR 外资股东≥50% OR ≥50%的选票由外国控制 | ≥50%的外国受益人 | 外国人可能成为受益人 |
| 维克 | N/A | 8%(住宅) | 非盟公民 和 非非盟永久居民 和 不是持有444签证的新西兰公民 | 海外注册 OR 外资股东≥50% OR ≥50%的选票由外国控制 | ≥50%的外国受益人 | 外国人可能成为受益人 |
| WA | N/A | 7%(住宅) | 非盟公民 和 非非盟永久居民 和 不是持有444签证的新西兰公民 | 海外注册 OR 外资股东≥50% OR ≥50%的选票由外国控制 | ≥50%的外国受益人 | 外国受托人 OR 外国财产受益人 OR ≥50%的外国违约资本受益人 |
2023年2月, 新南威尔士州宣布，它认为其附加费条款与若干国际税收协定不一致(芬兰), 德国, 印度, 日本, 新西兰, 挪威, 南非和瑞士). 这些具体条约载有不歧视条款, 对外国人征收的税不得高于对本国人征收的税. 结果是, 新南威尔士州税务局正在组织将超额税款退还给这些国家的国民. 到目前为止, 所有其他国家和地区要么拒绝这一立场，要么在这个问题上保持沉默.
2007年至2010年, 所有州和地区都在努力调整工资税规定, 为跨境雇主提供亟需的清晰和简化. 因此，新南威尔士州、维多利亚州、税务局、北领地和南澳现在几乎有相同的工资税立法. 类似的结盟将非常受欢迎, 帮助您确保您的投资结构允许您在整个澳门赌场官网进行投资.
当然, 上述各州和地区的法律本身比上述概述的复杂得多. 我们强烈建议您根据您的具体情况寻求法律建议, 尤其是在信托问题上. 我们将与您的法律团队紧密合作，建立符合您需求的投资结构.
